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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Neudorf

  • Référence : 1723900
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-85,65 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 749 000 €
  • Année de construction : 2001
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique F

Description

*** ENTIEREMENT RENOVE EN 2018 ***

BEL APPARTEMENT AU 1. ETAGE ARRIERE DE 2001 AVEC 2 CHAMBRES A COUCHER D'UNE SURFACE DE 85.70 m² + GRANDE TERRASSE DE 52.32 m² SITUE DANS LA RESIDENCE « CAROLE» A 8 UNITES
(adresse :128-130 RUE DE NEUDORF L-2222 LUXEMBOURG-NEUDORF)

DESCRIPTIF:
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- HALL D'ENTREE DE 4 m²
- DÉBARRAS DE 1.85 m²
- SALLE DE DOUCHE AVEC WC SUSPENDU DE 3.35 m²
- SÉJOUR DE 30.5 m² AVEC CUISINE EQUIPEE OUVERTE AVEC ACCES TERRASSE
- GRANDE TERRASSE ARRIERE CARRELEE DE 52,33 m²
- CHAMBRE n°1 de 10.01 m²
- CHAMBRE PARENTALE n°2 de 12.20 m² AVEC
- DRESSING ENSUITE DE 6.45 m² ET
- SALLE DE BAINS ENSUITE 6,00 m²
(baignoire + douche à l'italienne + Lavabo + WC suspendu)

- EMPLACEMENT PRIVATIF AU REZ + CAVE PRIVATIVE ensuite
- BUANDERIE COMMUNE AVEC EMPLACEMENT PRIVATIF POUR M.A.L. (place 013)

EQUIPEMENTS ET DIVERS:
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** RESIDENCE EN BON ETAT - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR PROCHAINEMENT **

- RENOVE ENTIEREMENT 2018
- VIDEO PARLOPHONE
- PORTE PALIERE DE SECURITE
- DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES EN PVC GRIS
- CARRELAGE RECENT PARTOUT
- NOUVEAUX RADIATEURS
- CHAUFFAGE DE LA COPROPRIETE REFAIT EN 2023
- TOITURE PROPRE ET EN BON ETAT
- INTERNET PAR FIBRE INSTALLE DANS APPARTEMENT
- ASCENSEUR


*** 2018 KOMPLETT RENOVIERT ***

SCHÖNE WOHNUNG IM 1. HINTEREN STOCKWERK AUS DEM JAHR 2001 MIT 2 SCHLAFZIMMERN UND EINER FLÄCHE VON 85,70 m² + GROSSER TERRASSE VON 52,32 m² IN DER WOHNANLAGE ?CAROLE? MIT 8 EINHEITEN
(Adresse: 128-130 RUE DE NEUDORF L-2222 LUXEMBURG-NEUDORF)

BESCHREIBUNG:
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- EINGANGSBEREICH VON 4 m²
- ABSTELLRAUM VON 1,85 m²
- DUSCHBAD MIT WAND-WC VON 3,35 m²
- WOHNZIMMER VON 30,5 m² MIT OFFENER EINBAUKÜCHE UND ZUGANG ZUR TERRASSE
- GROSSE, FLIESENBELEGTE TERRASSE AUF DER RÜCKSEITE VON 52,33 m²
- SCHLAFZIMMER Nr. 1 von 10,01 m²
- ELTERNSCHLAFZIMMER Nr. 2 von 12,20 m² MIT
- ANGRENZENDEM KLEIDERZIMMER VON 6,45 m² UND
- ANGRENZENDEM BADEZIMMER VON 6,00 m²
(Badewanne + ebenerdige Dusche + Waschbecken + Wand-WC)

- EIGENER PARKPLATZ IM ERDGESCHOSS + ANGRENZENDER EIGENER KELLER
- GEMEINSAMER WASCHRAUM MIT EIGENEM STELLPLATZ FÜR M.A.L. (Platz 013)

AUSSTATTUNG UND SONSTIGES:
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** WOHNANLAGE IN GUTEM ZUSTAND ? IN NAHER ZUKUNFT SIND KEINE RENOVIERUNGSARBEITEN VORZUSEHEN **

- 2018 KOMPLETT RENOVIERT
- VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE
- SICHERHEITSTÜR IM TREPPENHAUS
- DOPPELVERGLASUNG MIT ELEKTRISCHEN ROLLLÄDEN AUS GRAUEM PVC
- ÜBERALL NEUE FLIESEN
- NEUE HEIZKÖRPER
- HEIZUNG DER WOHNGEMEINSCHAFT IM JAHR 2023 ERNEUERT
- DACH IN GUTEM ZUSTAND
- GLASFASER-INTERNET IN DER WOHNUNG INSTALLIERT
- AUFZUG


*** COMPLETELY RENOVATED IN 2018 ***

BEAUTIFUL 2-BEDROOM APARTMENT ON THE 1ST FLOOR AT THE REAR, BUILT IN 2001, WITH A TOTAL AREA OF 85.70 m² + LARGE TERRACE OF 52.32 m², LOCATED IN THE ?CAROLE? RESIDENCE WITH 8 UNITS
(address: 128-130 Rue de Neudorf, L-2222 Luxembourg-Neudorf)

DESCRIPTION:
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- ENTRANCE HALL OF 4 m²
- STORAGE ROOM OF 1.85 m²
- SHOWER ROOM WITH WALL-HUNG TOILET OF 3.35 m²
- LIVING ROOM OF 30.5 m² WITH OPEN-CONCEPT FULLY EQUIPPED KITCHEN AND ACCESS TO THE TERRACE
- LARGE TILED BACK TERRACE OF 52.33 m²
- BEDROOM #1 OF 10.01 m²
- MASTER BEDROOM No. 2 of 12.20 m² WITH
- EN SUITE WALK-IN CLOSET OF 6.45 m² AND
- EN SUITE BATHROOM OF 6.00 m²
(bathtub + walk-in shower + sink + wall-mounted toilet)

- PRIVATE PARKING SPACE ON THE GROUND FLOOR + PRIVATE BASEMENT STORAGE
- COMMON LAUNDRY ROOM WITH PRIVATE SPACE FOR M.A.L. (space 013)

AMENITIES AND MISCELLANEOUS:
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** BUILDING IN GOOD CONDITION - NO RENOVATIONS NEEDED IN THE NEAR FUTURE **

- FULLY RENOVATED IN 2018
- VIDEO INTERCOM
- SECURITY ENTRANCE DOOR
- DOUBLE-GLASSED WINDOWS WITH ELECTRIC SHUTTERS IN GRAY PVC
- NEW TILES THROUGHOUT
- NEW RADIATORS
- BUILDING HEATING SYSTEM REDONE IN 2023
- ROOF IN GOOD CONDITION
- FIBER-OPTIC INTERNET INSTALLED IN THE APARTMENT
- ELEVATOR

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrasse52.32 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 40 66 67 1

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Localisation

128 rue de Neudorf, L-2222, Luxembourg-Neudorf