Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Neudorf

Description

*** ENTIEREMENT RENOVE EN 2018 *** BEL APPARTEMENT AU 1. ETAGE ARRIERE DE 2001 AVEC 2 CHAMBRES A COUCHER D'UNE SURFACE DE 85.70 m² + GRANDE TERRASSE DE 52.32 m² SITUE DANS LA RESIDENCE « CAROLE» A 8 UNITES (adresse :128-130 RUE DE NEUDORF L-2222 LUXEMBOURG-NEUDORF) DESCRIPTIF: ========= - HALL D'ENTREE DE 4 m² - DÉBARRAS DE 1.85 m² - SALLE DE DOUCHE AVEC WC SUSPENDU DE 3.35 m² - SÉJOUR DE 30.5 m² AVEC CUISINE EQUIPEE OUVERTE AVEC ACCES TERRASSE - GRANDE TERRASSE ARRIERE CARRELEE DE 52,33 m² - CHAMBRE n°1 de 10.01 m² - CHAMBRE PARENTALE n°2 de 12.20 m² AVEC - DRESSING ENSUITE DE 6.45 m² ET - SALLE DE BAINS ENSUITE 6,00 m² (baignoire + douche à l'italienne + Lavabo + WC suspendu) - EMPLACEMENT PRIVATIF AU REZ + CAVE PRIVATIVE ensuite - BUANDERIE COMMUNE AVEC EMPLACEMENT PRIVATIF POUR M.A.L. (place 013) EQUIPEMENTS ET DIVERS: ====================== ** RESIDENCE EN BON ETAT - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR PROCHAINEMENT ** - RENOVE ENTIEREMENT 2018 - VIDEO PARLOPHONE - PORTE PALIERE DE SECURITE - DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES EN PVC GRIS - CARRELAGE RECENT PARTOUT - NOUVEAUX RADIATEURS - CHAUFFAGE DE LA COPROPRIETE REFAIT EN 2023 - TOITURE PROPRE ET EN BON ETAT - INTERNET PAR FIBRE INSTALLE DANS APPARTEMENT - ASCENSEUR *** 2018 KOMPLETT RENOVIERT *** SCHÖNE WOHNUNG IM 1. HINTEREN STOCKWERK AUS DEM JAHR 2001 MIT 2 SCHLAFZIMMERN UND EINER FLÄCHE VON 85,70 m² + GROSSER TERRASSE VON 52,32 m² IN DER WOHNANLAGE ?CAROLE? MIT 8 EINHEITEN (Adresse: 128-130 RUE DE NEUDORF L-2222 LUXEMBURG-NEUDORF) BESCHREIBUNG: ========= - EINGANGSBEREICH VON 4 m² - ABSTELLRAUM VON 1,85 m² - DUSCHBAD MIT WAND-WC VON 3,35 m² - WOHNZIMMER VON 30,5 m² MIT OFFENER EINBAUKÜCHE UND ZUGANG ZUR TERRASSE - GROSSE, FLIESENBELEGTE TERRASSE AUF DER RÜCKSEITE VON 52,33 m² - SCHLAFZIMMER Nr. 1 von 10,01 m² - ELTERNSCHLAFZIMMER Nr. 2 von 12,20 m² MIT - ANGRENZENDEM KLEIDERZIMMER VON 6,45 m² UND - ANGRENZENDEM BADEZIMMER VON 6,00 m² (Badewanne + ebenerdige Dusche + Waschbecken + Wand-WC) - EIGENER PARKPLATZ IM ERDGESCHOSS + ANGRENZENDER EIGENER KELLER - GEMEINSAMER WASCHRAUM MIT EIGENEM STELLPLATZ FÜR M.A.L. (Platz 013) AUSSTATTUNG UND SONSTIGES: ====================== ** WOHNANLAGE IN GUTEM ZUSTAND ? IN NAHER ZUKUNFT SIND KEINE RENOVIERUNGSARBEITEN VORZUSEHEN ** - 2018 KOMPLETT RENOVIERT - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE - SICHERHEITSTÜR IM TREPPENHAUS - DOPPELVERGLASUNG MIT ELEKTRISCHEN ROLLLÄDEN AUS GRAUEM PVC - ÜBERALL NEUE FLIESEN - NEUE HEIZKÖRPER - HEIZUNG DER WOHNGEMEINSCHAFT IM JAHR 2023 ERNEUERT - DACH IN GUTEM ZUSTAND - GLASFASER-INTERNET IN DER WOHNUNG INSTALLIERT - AUFZUG *** COMPLETELY RENOVATED IN 2018 *** BEAUTIFUL 2-BEDROOM APARTMENT ON THE 1ST FLOOR AT THE REAR, BUILT IN 2001, WITH A TOTAL AREA OF 85.70 m² + LARGE TERRACE OF 52.32 m², LOCATED IN THE ?CAROLE? RESIDENCE WITH 8 UNITS (address: 128-130 Rue de Neudorf, L-2222 Luxembourg-Neudorf) DESCRIPTION: ========= - ENTRANCE HALL OF 4 m² - STORAGE ROOM OF 1.85 m² - SHOWER ROOM WITH WALL-HUNG TOILET OF 3.35 m² - LIVING ROOM OF 30.5 m² WITH OPEN-CONCEPT FULLY EQUIPPED KITCHEN AND ACCESS TO THE TERRACE - LARGE TILED BACK TERRACE OF 52.33 m² - BEDROOM #1 OF 10.01 m² - MASTER BEDROOM No. 2 of 12.20 m² WITH - EN SUITE WALK-IN CLOSET OF 6.45 m² AND - EN SUITE BATHROOM OF 6.00 m² (bathtub + walk-in shower + sink + wall-mounted toilet) - PRIVATE PARKING SPACE ON THE GROUND FLOOR + PRIVATE BASEMENT STORAGE - COMMON LAUNDRY ROOM WITH PRIVATE SPACE FOR M.A.L. (space 013) AMENITIES AND MISCELLANEOUS: ====================== ** BUILDING IN GOOD CONDITION - NO RENOVATIONS NEEDED IN THE NEAR FUTURE ** - FULLY RENOVATED IN 2018 - VIDEO INTERCOM - SECURITY ENTRANCE DOOR - DOUBLE-GLASSED WINDOWS WITH ELECTRIC SHUTTERS IN GRAY PVC - NEW TILES THROUGHOUT - NEW RADIATORS - BUILDING HEATING SYSTEM REDONE IN 2023 - ROOF IN GOOD CONDITION - FIBER-OPTIC INTERNET INSTALLED IN THE APARTMENT - ELEVATOR