Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Eich

Description

* QUARTIER LUXEMBOURG - EICH * Bel appartement de 57,10 m² avec 1 chambre à coucher, cave privative et parking intérieur privatif situé dans une résidence soignée " Millewee" en plein coeur du quartier Eich. * La résidence se trouve dans une petite rue intérieure tranquille * (adresse: 14 rue Eecherschmelz L-1481 Luxembourg-Eich) L'appartement se compose comme suit: ============================== Hall d'entrée (5,30 m²) Débarras séparé (1,30 m²) Living spacieux (25,00 m²) Cuisine séparée (7,30 m²) Chambre à coucher (11,00 m²) Salle de bains avec WC (4.90 m²) Cave privative (4,14 m²) Local commun pour vélo. Emplacement voiture intérieur (13,12 m²) Divers: ===== Pass Energie C/A Internet par fibre optique Résidence en très bon état - aucuns frais à prévoir prochainement ! Le bien a été construit par le FONDS DE LOGEMENT est court sous forme d'une emphytéose, dont l'échéance est fixée dans l'année 2101 Situation: ======== - Situé dans une rue intérieure tranquille à faible passage (zone 30 kms) - Bus de la Ville à 50 mètres - Proche de toutes commodités (Supermarchés, RestaurantS, Crèches, Hopitaux etc..) - Accès rapide au Centre-ville de Luxembourg , Quartier Kirchberg, Route d'Arlon - Proche de la Gare de Dommeldange - Accès rapide aux axes autoroutiers * STADTTEIL LUXEMBURG ? EICH * Schöne 57,10 m² große Wohnung mit 1 Schlafzimmer, eigenem Keller und eigenem Innenparkplatz in der gepflegten Wohnanlage ?Millewee? im Herzen des Stadtteils Eich. * Die Wohnanlage liegt in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße * (Adresse: 14 rue Eecherschmelz L-1481 Luxemburg-Eich) Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ============================== Eingangsbereich (5,30 m²) Separater Abstellraum (1,30 m²) Geräumiges Wohnzimmer (25,00 m²) Separate Küche (7,30 m²) Schlafzimmer (11,00 m²) Badezimmer mit WC (4,90 m²) Privater Keller (4,14 m²) Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Innenparkplatz (13,12 m²) Sonstiges: ===== Energieausweis C/A Glasfaser-Internet Wohnanlage in sehr gutem Zustand ? in nächster Zeit sind keine Kosten zu erwarten! Die Immobilie wurde vom FONDS DE LOGEMENT erbaut und wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags vermietet, dessen Laufzeit bis zum Jahr 2101 festgelegt ist Lage: ======== - In einer ruhigen Innenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen gelegen (30-km-Zone) - Stadtbus 50 Meter entfernt - In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Supermärkte, Restaurants, Kindertagesstätten, Krankenhäuser usw.) - Schnelle Anbindung an die Luxemburger Innenstadt, das Kirchberg-Viertel und die Route d'Arlon - In der Nähe des Bahnhofs Dommeldange - Schnelle Anbindung an die Autobahn * LUXEMBOURG - EICH NEIGHBORHOOD * Beautiful 57.10 m² apartment with 1 bedroom, a private storage unit, and private indoor parking located in the well-maintained "Millewee" residence in the heart of the Eich neighborhood. * The residence is located on a quiet, small side street * (address: 14 rue Eecherschmelz L-1481 Luxembourg-Eich) The apartment is laid out as follows: ============================== Entryway (5.30 m²) Separate storage room (1.30 m²) Spacious living room (25.00 m²) Separate kitchen (7.30 m²) Bedroom (11.00 m²) Bathroom with toilet (4.90 m²) Private cellar (4.14 m²) Common bike storage room. Indoor parking space (13.12 m²) Miscellaneous: ===== Energy Performance Certificate (C/A) Fiber-optic internet Building in very good condition?no upcoming maintenance costs! The property was built by the FONDS DE LOGEMENT and is held under a long-term leasehold agreement, set to expire in the year 2101 Location: ======== - Located on a quiet, low-traffic side street (30 km/h zone) - City bus stop 50 meters away - Close to all amenities (supermarkets, restaurants, daycare centers, hospitals, etc.) - Quick access to Luxembourg City Center, the Kirchberg district, and Route d'Arlon - Close to the Dommeldange train station - Quick access to major highways