Bureau à louer à Luxembourg-Cessange

Description

* QUARTIER CESSANGE * Bureau spacieux de 143m² entièrement rénové en 2022 avec 2 Parkings extérieurs privatifs et grande cave privative de 15,70 m² (adresse: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg Cessange) Surface bureau : 143 m² + 15.70 Cave m² DESCRIPTIF: ========== 2 Entrées séparées 1 Open-Space 6-8 personnes 2 Bureau séparés 6 personnes 1 Bureau/Salle meeting avec Coin Café complet 1 Bureau utilisé comme pièce pour pause déjeuner 1 Kitchenette complète 2 WC séparés 1 Cave privative 15.70 m² au -1 (n°007) 2 Parkings extérieurs privatif (n°016+017) * Possibilité de louer 4-6 parkings en face 175 €/mois par parking * Divers: ===== - Disponible de suite ou à convenir - Tout équipé en Luminaires et Panneaux acoustiques aux plafonds - Nouveau revêtement sol en PVC spécial Bureaux - Canaux pour câblage type plinthes avec prises - - - Puits câblage au sol - Double vitrage PVC blanc - Stores lamelles intérieurs - Climatisation avec contrat Omnium ( à reprendre) - Câblage informatique avec Rack - Internet par fibre optique - Extincteurs aux murs + Détecteurs incendie aux plafonds Situation: ====== Arrêt de Bus quasi devant la porte - à 10 mins du Centre ville et Gare centrale / à 5 mins de la Cloche d'Or et accès réseau autoroutier ** * QUARTIER CESSANGE * Geräumiges Büro von 143m², das 2022 komplett renoviert wird, mit 2 privaten Außenparkplätzen und einem großen privaten Keller von 15,70 m². (Adresse: 49 rue de Cessange L-1320 Luxemburg Cessange) Bürofläche: 143 m² + 15.70 Keller m² BESCHREIBUNG: ========== 2 separate Eingänge 1 Open-Space 6-8 Personen 2 Separate Büros für 6 Personen 1 Büro/Besprechungsraum mit kompletter Kaffee-Ecke 1 Büro, das als Raum für die Mittagspause genutzt wird 1 Vollständige Küchenzeile 2 Separates WC 1 Privater Keller 15.70 m² im -1 (n°007) 2 private Außenparkplätze (Nr. 016+017) * Möglichkeit, 4-6 Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu mieten 175 €/Monat pro Parkplatz * Verschiedenes: ===== - Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung - Vollständig ausgestattet mit Beleuchtung und akustischen Deckenpaneelen - Neuer PVC-Bodenbelag speziell für Büros - Kabelkanäle für Sockelleisten mit Steckdosen - - - - Kabelschächte im Boden - Weiße PVC-Doppelverglasung - Innenjalousien - Klimaanlage mit Omnium-Vertrag ( zu übernehmen) - Computerverkabelung mit Rack - Internet über Glasfaser - Feuerlöscher an den Wänden + Feuermelder an den Decken Lage: ====== Bushaltestelle quasi vor der Tür - 10 Minuten vom Stadtzentrum und Hauptbahnhof / 5 Minuten von der Cloche d'Or und dem Autobahnanschluss **. * CESSANGE DISTRICT * Spacious 143m² office fully renovated in 2022 with 2 private outdoor parking spaces and large 15.70m² private cellar (address: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg Cessange) Office surface area: 143 m² + 15.70 m² cellar DESCRIPTION: ========== 2 separate entrances 1 Open space 6-8 people 2 separate offices for 6 people 1 Office/meeting room with complete coffee corner 1 Office used as lunch room 1 Kitchenette 2 separate WCs 1 Private cellar 15.70 m² on -1 level (n°007) 2 private outdoor parking spaces (n°016+017) * Possibility of renting 4-6 opposite parking lots 175 €/month per parking lot * Miscellaneous: ===== - Available immediately or by arrangement - Fully equipped with lighting and acoustic ceiling panels - New PVC flooring for offices - Channels for baseboard-type wiring with sockets - - - Floor wiring ducts - White PVC double glazing - Interior slat blinds - Air conditioning with Omnium contract (to be taken over) - Computer wiring with Rack - Fiber optic Internet - Fire extinguishers on walls + Fire detectors on ceilings Location: ====== Bus stop almost in front of the door - 10 mins from the city center and main train station / 5 mins from the Cloche d'Or and motorway access **.