Bureau à louer à Luxembourg-Gasperich

Description

* QUARTIER CESSANGE * BUREAU DE 143M2 au REZ-DE-CHAUSSEE RENOVE ENTIEREMENT EN 2022 AVEC 2 PARKING PRIVATIFS (Adresse: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg- Cessange) DESCRIPTIF: ========== 2 Entrées séparées 1 Open-Space 6-8 personnes 2 Bureau séparés 6 personnes 1 Bureau/Salle meeting avec Coin Café complet 1 Bureau utilisé comme pièce pour pause déjeuner 1 Kitchenette complète 2 WC séparés 1 Cave privative 15.70 m² au -1 (n°007) 2 Parkings extérieurs privatif (n°016+017) * Possibilité de louer 4-6 parkings en face 175 €/mois par parking * DIVERS: ====== - Tout équipé en Luminaires et Panneaux acoustiques aux plafonds - Nouveau revêtement Sol PVC spécial Bureaux - Canaux pour câblage type plinthes avec prises - - - Puits câblage au sol - Double vitrage PVC blanc - Stores lamelles intérieurs - Climatisation avec contrat Omnium ( à reprendre) - Câblage informatique avec Rack - Internet par fibre optique - Extincteurs aux murs + Détecteurs incendie aux plafonds Surface bureau : 143 m² + 15.70 Cave m² Loyer mensuel : 5.000.-€ + Charges 500 € Disponible : 01-05-2025 * CESSANGE DISTRICT * 143M2 FULLY RENOVATED GROUND FLOOR OFFICE IN 2022 WITH 2 PRIVATE PARKING AREAS (Address: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg- Cessange) DESCRIPTION: ========== 2 separate entrances 1 Open space 6-8 people 2 separate offices for 6 people 1 Office/meeting room with complete coffee corner 1 Office used as lunch room 1 Kitchenette 2 separate WCs 1 Private cellar 15.70 m² on -1 level (n°007) 2 private outdoor parking spaces (n°016+017) * Possibility of renting 4-6 opposite parking lots 175 €/month per parking lot * MISCELLANEOUS: ====== - Fully equipped with lighting and acoustic ceiling panels - New PVC flooring for offices - Channels for baseboard-type wiring with sockets - - - Floor wiring ducts - White PVC double glazing - Interior slat blinds - Air conditioning with Omnium contract (to be taken over) - Computer wiring with Rack - Fiber optic Internet - Fire extinguishers on walls + Fire detectors on ceilings Office area: 143 m² + 15.70 m² Cellar Monthly rent : 5.000.-€ + Utilities 500 € + Maintenance charges 500 €. Available : 01-05-2025