Réalisation Immobilière Européenne
1, Place de Roedgen
L-2432 Luxembourg-Cessange
Luxembourg
|
+3524066671 |
Bureau à louer à Luxembourg-Cessange
- Référence : 1723769
- Type : Bureau
- Surface habitable : +/-143 m2
- Localisation : Luxembourg-Cessange
- Loyer : 4 000 €
- Provision sur charges : 500 €
- Année de construction : 1992
-
Classe énergétique :
Description
* QUARTIER CESSANGE *
BUREAU DE 143M2 au REZ-DE-CHAUSSEE RENOVE ENTIEREMENT EN 2022 AVEC 2 PARKING PRIVATIFS
(Adresse: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg- Cessange)
DESCRIPTIF:
==========
2 Entrées séparées
1 Open-Space 6-8 personnes
2 Bureau séparés 6 personnes
1 Bureau/Salle meeting avec Coin Café complet
1 Bureau utilisé comme pièce pour pause déjeuner
1 Kitchenette complète
2 WC séparés
1 Cave privative 15.70 m² au -1 (n°007)
2 Parkings extérieurs privatif (n°016+017)
* Possibilité de louer 4-6 parkings en face 175 €/mois par parking *
DIVERS:
======
- Tout équipé en Luminaires et Panneaux acoustiques aux plafonds
- Nouveau revêtement Sol PVC spécial Bureaux
- Canaux pour câblage type plinthes avec prises - -
- Puits câblage au sol
- Double vitrage PVC blanc - Stores lamelles intérieurs
- Climatisation avec contrat Omnium ( à reprendre)
- Câblage informatique avec Rack
- Internet par fibre optique
- Extincteurs aux murs + Détecteurs incendie aux plafonds
Surface bureau : 143 m² + 15.70 Cave m²
Loyer mensuel : 5.000.-€ + Charges 500 €
Disponible : 01-05-2025
* CESSANGE DISTRICT *
143M2 FULLY RENOVATED GROUND FLOOR OFFICE IN 2022 WITH 2 PRIVATE PARKING AREAS
(Address: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg- Cessange)
DESCRIPTION:
==========
2 separate entrances
1 Open space 6-8 people
2 separate offices for 6 people
1 Office/meeting room with complete coffee corner
1 Office used as lunch room
1 Kitchenette
2 separate WCs
1 Private cellar 15.70 m² on -1 level (n°007)
2 private outdoor parking spaces (n°016+017)
* Possibility of renting 4-6 opposite parking lots 175 €/month per parking lot *
MISCELLANEOUS:
======
- Fully equipped with lighting and acoustic ceiling panels
- New PVC flooring for offices
- Channels for baseboard-type wiring with sockets - -
- Floor wiring ducts
- White PVC double glazing - Interior slat blinds
- Air conditioning with Omnium contract (to be taken over)
- Computer wiring with Rack
- Fiber optic Internet
- Fire extinguishers on walls + Fire detectors on ceilings
Office area: 143 m² + 15.70 m² Cellar
Monthly rent : 5.000.-€ + Utilities 500 € + Maintenance charges 500 €.
Available : 01-05-2025
Caractéristiques
Sanitaires
Toilette séparée1
Voiture
Places de parking2
Autres
AscenseurOui
CaveOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Extérieur
Nb de parking externe2