Bureau à louer à Belval

Description

** QUARTIER BELVAL ** à louer un cabinet médical ou espace de bureau dans la Résidence "Jazz" située idéalement en plein coeur du quartier Belval. (adresse: 2 rue John Lennon L-4371 Belvaux) Le cabinet/bureau se compose comme suit : =============================== - Espace n°1 de 26,00 m² - Espace n°2 de 13,50 m² - Espace n°3 de 8,00 m² - Kitchenette de 5.80 m² - Accueil & salle d'attente de 49,00 m² - 2 WCs séparés : 1 WC séparé pour le personnel et 1 WC séparé pour les patients Divers : ====== !! Charges comprises dans le prix du loyer !! - Internet par fibre optique - Plancher technique sur plots et plafond technique - Kitchenette équipée et vestiaire avec armoires intégrées pour le personnel - Triple vitrage - Ascenseur Situation : ======= - Idéalement situé car à proximité immédiate de toutes commodités: Resturants, Commerces, Supermarchés. - La Gare de Belval-Université se trouve à 2 minutes à Pieds, - L'arrêt de bus se trouve pratiquement devant la porte - Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) sont accessibles en 4 minutes ** QUARTIER BELVAL ** medical practice or office space for rent in the "Jazz" residence, ideally located in the heart of the Belval district. (address: 2 rue John Lennon L-4371 Belvaux) The practice/office is composed as follows: =============================== - Space n°1 26,00 m² - Space no. 2: 13.50 sq.m. - Space n°3 8.00 m² - 5.80 m² kitchenette - 49.00 m² reception & waiting room - 2 separate WCs: 1 separate WC for staff and 1 separate WC for patients Miscellaneous : ====== !! Utilities included in the rent! - Fiber optic Internet access - Technical floor on studs and technical ceiling - Fully equipped kitchenette and checkroom with built-in cupboards for staff - Triple glazing - Elevator Location: ======= - Ideally located close to all amenities: restaurants, shops, supermarkets. - The Belval-Université train station is a 2-minute walk away, - The bus stop is practically in front of the door. - The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) freeways are just 4 minutes away.