Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Gare

Description

QUARTIER - HOLLERICH ! DISPONIBLE AU 01/09/2026 ! A louer magnifique Appartement avec 2 chambres à coucher, Jardin/terrasse privatif et Parking intérieur situé dans la résidence « Soho London » de 2018 (adresse: 4 rue de Chiny L-1334 Luxembourg-Hollerich) L'objet se compose comme suit: ======================== - Hall d'entrée - Grand Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée avec accès Terrasse et Jardin - Terrasse (16,30 m²) et Jardin (43 m²) à l'arrièère de la résidence - Chambre 1 spacieuse (15,86 m²) avec accès sur balcon côté avant - Chambre 2 avec accès sur même balcon côté avant - Salle de bains toute équipée avec douche à l'italienne et WC suspendu (5,70 m²) - WC séparé - Parking intérieur privatif (n°60) - Cave privative spacieuse (11,10 m²) avec raccord buanderie . (attenante au Parking) - Local vélo/poussette Divers: ===== Parquet sur toute la surface de l'appartement (excepté Sdb et WC séparé) Store-lamelles électrique extérieur (occultant et tamisant) Internet par fibre optique Situation: ====== Idéalement situé car proche de toutes commodités: Zone d'activité "Cloche d'or" et "Am Bann" à Leudelange / proximité des axes autoroutiers, Arrêt de bus devant la porte / 10 minutes du Centre-ville & Gare centrale et 5 minutes de la Cloche d'Or. - Proxy Delhaize sur site - Le Projet SOHO a été conçu autour d'une cour semi-fermée, enveloppée de passages et jardins paysagers STADTTEIL ? HOLLERICH ! VERFÜGBAR AB 01.09.2026 ! Zu vermieten: wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten/eigener Terrasse und Innenparkplatz in der Wohnanlage ?Soho London? aus dem Jahr 2018 (Adresse: 4 rue de Chiny L-1334 Luxemburg-Hollerich) Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: ======================== - Eingangsbereich - Großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Terrasse (16,30 m²) und Garten (43 m²) auf der Rückseite der Wohnanlage - Geräumiges Schlafzimmer 1 (15,86 m²) mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite - Schlafzimmer 2 mit Zugang zum selben Balkon an der Vorderseite - Voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wand-WC (5,70 m²) - Separates WC - Eigener Innenparkplatz (Nr. 60) - Geräumiger eigener Keller (11,10 m²) mit Waschmaschinenanschluss (angrenzend an den Parkplatz) - Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum Sonstiges: ===== Parkettboden in der gesamten Wohnung (außer im Badezimmer und im separaten WC) Elektrische Außenjalousien (verdunkelnd und lichtdurchlässig) Glasfaser-Internet Lage: ====== Ideal gelegen, da in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Gewerbegebiet ?Cloche d'Or? und ?Am Bann? in Leudelange / Nähe zu den Autobahnanschlüssen, Bushaltestelle direkt vor der Tür / 10 Minuten zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof sowie 5 Minuten zur ?Cloche d'Or?. - Delhaize-Filiale vor Ort - Das SOHO-Projekt wurde um einen halbgeschlossenen Innenhof herum konzipiert, der von Durchgängen und landschaftlich gestalteten Gärten umgeben ist NEIGHBORHOOD - HOLLERICH ! AVAILABLE SEPTEMBER 1, 2026 ! For rent: a magnificent 2-bedroom apartment with a private garden/terrace and indoor parking, located in the ?Soho London? residence, built in 2018 (address: 4 rue de Chiny L-1334 Luxembourg-Hollerich) The property is laid out as follows: ======================== - Entrance hall - Large living room opening onto a fully equipped kitchen with access to the terrace and garden - Terrace (16.30 m²) and garden (43 m²) at the rear of the residence - Spacious bedroom 1 (15.86 m²) with access to a front balcony - Bedroom 2 with access to the same front balcony - Fully equipped bathroom with walk-in shower and wall-mounted toilet (5.70 m²) - Separate toilet - Private indoor parking space (No. 60) - Spacious private storage unit (11.10 m²) with laundry hookups (adjacent to the parking space) - Bike/stroller storage room Miscellaneous: ===== Hardwood floors throughout the apartment (except in the bathroom and separate toilet) Electric exterior venetian blinds (blackout and light-filtering) Fiber-optic internet Location: ====== Ideally located near all amenities: ?Cloche d'Or? and ?Am Bann? business parks in Leudelange / close to major highways, Bus stop right outside the door / 10 minutes from downtown & the Central Station and 5 minutes from Cloche d'Or. - Delhaize supermarket on-site - The SOHO project was designed around a semi-enclosed courtyard, surrounded by walkways and landscaped gardens