Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Gare

Description

! DISPONIBLE AU 01/09/2026 ! A louer magnifique Appartement avec 2 chambres à coucher, Jardin/terrasse privatif et Parking intérieur situé dans la résidence « Soho London » de 2018 (adresse: 4 rue de Chiny L-1334 Luxembourg-Hollerich) L'objet se compose comme suit: ======================== - Hall d'entrée - Grand Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée avec accès Terrasse et Jardin - Terrasse (16,30 m²) et Jardin (43 m²) à l'arrièère de la résidence - Chambre 1 spacieuse (15,86 m²) avec accès sur balcon côté avant - Chambre 2 avec accès sur même balcon côté avant - Salle de bains toute équipée avec douche à l'italienne et WC suspendu (5,70 m²) - WC séparé - Parking intérieur privatif (n°60) - Cave privative spacieuse (11,10 m²) avec raccord buanderie . (attenante au Parking) - Local vélo/poussette Divers: ===== Parquet sur toute la surface de l'appartement (excepté Sdb et WC séparé) Store-lamelles électrique extérieur (occultant et tamisant) Internet par fibre optique Situation: ====== Idéalement situé car proche de toutes commodités: Zone d'activité "Cloche d'or" et "Am Bann" à Leudelange / proximité des axes autoroutiers, Arrêt de bus devant la porte / 10 minutes du Centre-ville & Gare centrale et 5 minutes de la Cloche d'Or. - Proxy Delhaize sur site - Le Projet SOHO a été conçu autour d'une cour semi-fermée, enveloppée de passages et jardins paysagers ! VERFÜGBAR AB 01.09.2026 ! Zu vermieten: wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten/eigener Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in der 2018 erbauten Wohnanlage ?Soho London? (Adresse: 4 rue de Chiny L-1334 Luxemburg-Hollerich) Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: ======================== - Eingangsbereich - Großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Terrasse (16,30 m²) und Garten (43 m²) auf der Rückseite der Wohnanlage - Geräumiges Schlafzimmer 1 (15,86 m²) mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite - Schlafzimmer 2 mit Zugang zum selben Balkon an der Vorderseite - Voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wand-WC (5,70 m²) - Separates WC - Privater Innenparkplatz (Nr. 60) - Geräumiger privater Keller (11,10 m²) mit Waschmaschinenanschluss (angrenzend an den Parkplatz) - Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum Sonstiges: ===== Parkettboden in der gesamten Wohnung (außer im Bad und im separaten WC) Elektrische Außenjalousien (verdunkelnd und lichtdurchlässig) Glasfaser-Internet Lage: ====== Ideal gelegen, da in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Gewerbegebiet ?Cloche d'Or? und ?Am Bann? in Leudelange / Nähe zu den Autobahnanschlüssen, Bushaltestelle direkt vor der Tür / 10 Minuten zum Stadtzentrum & Hauptbahnhof und 5 Minuten zur Cloche d'Or. - Delhaize-Filiale vor Ort - Das SOHO-Projekt wurde um einen halbgeschlossenen Innenhof herum konzipiert, der von Durchgängen und Landschaftsgärten umgeben ist ! AVAILABLE FROM 01/09/2026! Magnificent 2-bedroom apartment for rent with private garden/terrace and indoor parking in the 2018 "Soho London" residence. (address: 4 rue de Chiny L-1334 Luxembourg-Hollerich) The object is composed as follows: ======================== - Entrance hall - Large living room opening onto fully equipped kitchen with access to terrace and garden - Terrace (16.30 m²) and Garden (43 m²) at the rear of the residence - Spacious Bedroom 1 (15.86 m²) with access to front balcony - Bedroom 2 with access to front balcony - Fully-equipped bathroom with walk-in shower and wall-hung WC (5.70 m²) - Separate WC - Private indoor parking (n°60) - Spacious private cellar (11.10 m²) with laundry connection. (adjoining the parking lot) - Bicycle/stroller room Miscellaneous ===== Parquet flooring throughout apartment (except bathroom and separate WC) Exterior electric blinds (blackout and dimming) Fiber-optic Internet access Location: ====== Ideally located, close to all amenities: Cloche d'or" and "Am Bann" business parks in Leudelange / close to motorways, Bus stop in front of the door / 10 minutes from the city center & main train station and 5 minutes from the Cloche d'Or. - Proxy Delhaize on site - The SOHO Project was designed around a semi-enclosed courtyard, enveloped by passageways and landscaped gardens.