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Appartement à louer 2 chambres à Belval

  • Référence : 1723696
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-93,30 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 4
  • Loyer : 1 900 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 4 000 €
  • Année de construction : 2024
  • Disponibilité : Disponible à partir du 01/06/2024
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique A

Description



- EN PLEIN COEUR DE BELVAL -

Disponible à partir du 1er Juin 2024 (première location)

Bel appartement neuf de 93,30 m² avec des belles finitions, 2 grandes chambres à coucher, 1 Parking intérieur et Loggias de 6.35 m² au 4e étage de la toute nouvelle résidence «MANHATTAN» située en plein centre du nouveau quartier BELVAL.
(adresse: 3-5 Boulevard de la Recherche L-4373 Belvaux)

L'appartement se compose comme suit:
=============================
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux de 36 m² ouvert sur cuisine entièrement équipée et accès sur loggia
- Loggia de 7.22 m² (orientation sud)
- WC séparé
- Débarras avec raccord pour lave-linge et sèche-linge
- Chambre à coucher parentale de 16,54 m²
- Chambre à coucher n°2 de 14,44 m²
- Salle de bains spacieuse de 8 m² entièrement équipée avec baignoire, cabine de douche séparée et WC suspendu
- Parking intérieur privatif au sous-sol -2 (n°70)
- Cave privative spacieuse de 6.45 m² au sous-sol -2 (n°2.1.43)
- Buanderie commune au sous-sol -1 (n°1 4 4) emplacement privatif pour machine à laver e
- Local vélo & poussettes sécurisé au sous-sol -1

Equipements divers:
===============
- La cuisine équipée dispose d'un grand frigo et congélateur séparé, d'un lave-vaisselle, d'un four classique, et d'une plaque de cuisson à induction large de 80 cm. (Electroménagers de qualité AEG)
- Appartement entièrement équipé en luminaires (LED)
- Ecran domotique
- Store-lamelles électrique extérieurs (occultant et tamisant)
- Parquet au sol dans les chambres à coucher
- Les chambres à coucher sont équipées de rails de rideaux au plafond
- Raccord pour machine à laver et sèche-linge dans l'appartement (débarras)
- Emplacement supplémentaire pour machine à laver dans buanderie commune au sous-sol -1


Situation:
=======
Idéalement situé car à proximité immédiate de toutes Commodités, Loisirs, Services, Commerces, Cabinets médicaux, Uni-Lux, Gare Belval-Université, Lycée Belval. Ecole Primaire et Maison Relais à 10 minutes à pieds
Le Parc Belval se trouve à 5 minutes de la résidence.


IN THE HEART OF BELVAL

Available from June 1, 2024 (first rental)

Beautiful new 93.30 m² apartment with attractive finishes, 2 large bedrooms, 1 indoor parking space and 6.35 m² loggias on the 4th floor of the brand-new "MANHATTAN" residence in the heart of the new BELVAL district.
(address: 3-5 Boulevard de la Recherche L-4373 Belvaux)

The apartment is composed as follows:
=============================
- Entrance hall
- Bright 36 m² living room opening onto fully equipped kitchen and access to loggia
- 7.22 m² loggia (south-facing)
- Separate WC
- Storage room with connection for washing machine and dryer
- 16.54 m² master bedroom
- Bedroom no. 2, 14.44 m²
- Spacious, fully-equipped 8 m² bathroom with bathtub, separate shower cubicle and wall-hung WC
- Private indoor parking in basement -2 (n°70)
- Spacious private cellar 6.45 m² in basement -2 (n°2.1.43)
- Shared laundry room in basement -1 (n°1 4 4) private space for washing machine and dryer.
- Secure bike & stroller room in basement -1

Miscellaneous equipment:
===============
- The fully-equipped kitchen features a large fridge and separate freezer, dishwasher, conventional oven and 80 cm wide induction hob (AEG quality appliances).
- Apartment fully equipped with LED lighting
- Home automation screen
- Exterior electric blinds (blackout and dimming)
- Parquet flooring in bedrooms
- Bedrooms equipped with ceiling-mounted curtain rails
- Washing machine and dryer connection in apartment (storage room)
- Additional space for washing machine in shared laundry room in basement -1


Location:
=======
Ideally located close to all amenities, leisure activities, services, shops, medical practices, Uni-Lux, Belval-University station, Belval high school. Primary school and Maison Relais 10 minutes' walk away.
Parc Belval is 5 minutes from the residence.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Voiture

Garage1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Contactez-nous

+352 40 66 67 1

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Localisation

Rue : 3-5 BOULEVARD DE LA RECHERCHE
Code postal : 4373