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Bureau à louer à Luxembourg-Gasperich

  • Référence : 1723785
  • Type : Bureau
  • Surface habitable : +/-143 m2
  • Loyer : 4 000 €
  • Provision sur charges : 500 €
  • Détail des honoraires de l'agence : null
  • Année de construction : 1992
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

* QUARTIER CESSANGE *
BUREAU DE 143M2 au REZ-DE-CHAUSSEE RENOVE ENTIEREMENT EN 2022 AVEC 2 PARKING PRIVATIFS

(Adresse: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg- Cessange)

DESCRIPTIF:
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2 Entrées séparées
1 Open-Space 6-8 personnes
2 Bureau séparés 6 personnes
1 Bureau/Salle meeting avec Coin Café complet
1 Bureau utilisé comme pièce pour pause déjeuner
1 Kitchenette complète
2 WC séparés
1 Cave privative 15.70 m² au -1 (n°007)
2 Parkings extérieurs privatif (n°016+017)

* Possibilité de louer 4-6 parkings en face 175 €/mois par parking *

DIVERS:
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- Tout équipé en Luminaires et Panneaux acoustiques aux plafonds
- Nouveau revêtement Sol PVC spécial Bureaux
- Canaux pour câblage type plinthes avec prises - -
- Puits câblage au sol
- Double vitrage PVC blanc - Stores lamelles intérieurs
- Climatisation avec contrat Omnium ( à reprendre)
- Câblage informatique avec Rack
- Internet par fibre optique
- Extincteurs aux murs + Détecteurs incendie aux plafonds

Surface bureau : 143 m² + 15.70 Cave m²

Loyer mensuel : 5.000.-€ + Charges 500 €
Disponible : 01-05-2025



* CESSANGE DISTRICT *
143M2 FULLY RENOVATED GROUND FLOOR OFFICE IN 2022 WITH 2 PRIVATE PARKING AREAS

(Address: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg- Cessange)

DESCRIPTION:
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2 separate entrances
1 Open space 6-8 people
2 separate offices for 6 people
1 Office/meeting room with complete coffee corner
1 Office used as lunch room
1 Kitchenette
2 separate WCs
1 Private cellar 15.70 m² on -1 level (n°007)
2 private outdoor parking spaces (n°016+017)

* Possibility of renting 4-6 opposite parking lots 175 €/month per parking lot *

MISCELLANEOUS:
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- Fully equipped with lighting and acoustic ceiling panels
- New PVC flooring for offices
- Channels for baseboard-type wiring with sockets - -
- Floor wiring ducts
- White PVC double glazing - Interior slat blinds
- Air conditioning with Omnium contract (to be taken over)
- Computer wiring with Rack
- Fiber optic Internet
- Fire extinguishers on walls + Fire detectors on ceilings

Office area: 143 m² + 15.70 m² Cellar

Monthly rent : 5.000.-€ + Utilities 500 € + Maintenance charges 500 €.
Available : 01-05-2025

Caractéristiques

Sanitaires

Toilette séparée1

Voiture

Places de parking2

Autres

AscenseurOui
CaveOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Extérieur

Nb de parking externe2

Contactez-nous

+3524066671

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Localisation

49 rue de Cessange, L-1320, Luxembourg-Gasperich