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Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Gare

  • Référence : 1723950
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-93,76 m2
  • Loyer : 3 100 €
  • Provision sur charges : 350 €
  • Détail des honoraires de l'agence : null
  • Année de construction : 2019
  • Disponibilité : Disponible au 01/09/2026 - Available 01/09/2026
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

QUARTIER - HOLLERICH
! DISPONIBLE AU 01/09/2026 !

A louer magnifique Appartement avec 2 chambres à coucher, Jardin/terrasse privatif et Parking intérieur situé dans la résidence « Soho London » de 2018
(adresse: 4 rue de Chiny L-1334 Luxembourg-Hollerich)

L'objet se compose comme suit:
========================
- Hall d'entrée
- Grand Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée avec accès Terrasse et Jardin
- Terrasse (16,30 m²) et Jardin (43 m²) à l'arrièère de la résidence
- Chambre 1 spacieuse (15,86 m²) avec accès sur balcon côté avant
- Chambre 2 avec accès sur même balcon côté avant
- Salle de bains toute équipée avec douche à l'italienne et WC suspendu (5,70 m²)
- WC séparé

- Parking intérieur privatif (n°60)
- Cave privative spacieuse (11,10 m²) avec raccord buanderie . (attenante au Parking)
- Local vélo/poussette

Divers:
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Parquet sur toute la surface de l'appartement (excepté Sdb et WC séparé)
Store-lamelles électrique extérieur (occultant et tamisant)
Internet par fibre optique

Situation:
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Idéalement situé car proche de toutes commodités:
Zone d'activité "Cloche d'or" et "Am Bann" à Leudelange / proximité des axes autoroutiers,
Arrêt de bus devant la porte / 10 minutes du Centre-ville & Gare centrale et 5 minutes de la Cloche d'Or.

- Proxy Delhaize sur site
- Le Projet SOHO a été conçu autour d'une cour semi-fermée, enveloppée de passages et jardins paysagers



STADTTEIL ? HOLLERICH
! VERFÜGBAR AB 01.09.2026 !

Zu vermieten: wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten/eigener Terrasse und Innenparkplatz in der Wohnanlage ?Soho London? aus dem Jahr 2018
(Adresse: 4 rue de Chiny L-1334 Luxemburg-Hollerich)

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
========================
- Eingangsbereich
- Großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Terrasse (16,30 m²) und Garten (43 m²) auf der Rückseite der Wohnanlage
- Geräumiges Schlafzimmer 1 (15,86 m²) mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite
- Schlafzimmer 2 mit Zugang zum selben Balkon an der Vorderseite
- Voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wand-WC (5,70 m²)
- Separates WC

- Eigener Innenparkplatz (Nr. 60)
- Geräumiger eigener Keller (11,10 m²) mit Waschmaschinenanschluss (angrenzend an den Parkplatz)
- Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum

Sonstiges:
=====
Parkettboden in der gesamten Wohnung (außer im Badezimmer und im separaten WC)
Elektrische Außenjalousien (verdunkelnd und lichtdurchlässig)
Glasfaser-Internet

Lage:
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Ideal gelegen, da in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
Gewerbegebiet ?Cloche d'Or? und ?Am Bann? in Leudelange / Nähe zu den Autobahnanschlüssen,
Bushaltestelle direkt vor der Tür / 10 Minuten zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof sowie 5 Minuten zur ?Cloche d'Or?.

- Delhaize-Filiale vor Ort
- Das SOHO-Projekt wurde um einen halbgeschlossenen Innenhof herum konzipiert, der von Durchgängen und landschaftlich gestalteten Gärten umgeben ist



NEIGHBORHOOD - HOLLERICH
! AVAILABLE SEPTEMBER 1, 2026 !

For rent: a magnificent 2-bedroom apartment with a private garden/terrace and indoor parking, located in the ?Soho London? residence, built in 2018
(address: 4 rue de Chiny L-1334 Luxembourg-Hollerich)

The property is laid out as follows:
========================
- Entrance hall
- Large living room opening onto a fully equipped kitchen with access to the terrace and garden
- Terrace (16.30 m²) and garden (43 m²) at the rear of the residence
- Spacious bedroom 1 (15.86 m²) with access to a front balcony
- Bedroom 2 with access to the same front balcony
- Fully equipped bathroom with walk-in shower and wall-mounted toilet (5.70 m²)
- Separate toilet

- Private indoor parking space (No. 60)
- Spacious private storage unit (11.10 m²) with laundry hookups (adjacent to the parking space)
- Bike/stroller storage room

Miscellaneous:
=====
Hardwood floors throughout the apartment (except in the bathroom and separate toilet)
Electric exterior venetian blinds (blackout and light-filtering)
Fiber-optic internet

Location:
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Ideally located near all amenities:
?Cloche d'Or? and ?Am Bann? business parks in Leudelange / close to major highways,
Bus stop right outside the door / 10 minutes from downtown & the Central Station and 5 minutes from Cloche d'Or.

- Delhaize supermarket on-site
- The SOHO project was designed around a semi-enclosed courtyard, surrounded by walkways and landscaped gardens

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrasse22 m²
Jardin43 m²

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

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+352 40 66 67 1

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Localisation

4 Rue de Chiny, L-1334, Luxembourg-Gare