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Studio à louer à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

  • Référence : 1723838
  • Type : Studio
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-35 m2
  • Etage : 1
  • Loyer : 1 500 €
  • Provision sur charges : 150 €
  • Dépôt de garantie : 3 200 €
  • Détail des honoraires de l'agence : null
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : Disponible au 01/10/2025
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

* 10 minutes à pied de la Cloche d'Or *
QUARTIER GASPERICH/HOLLERICH - Disponible au 01/10/2025

STUDIO QUASI NEUF situé au 1.étage de la nouvelle Résidence « Baudoin »
(adresse: 51 rue Baudoin L-1218 Luxembourg Hollerich)

Studio (non-meublé) qui se compose comme suit :
============================
- Hall d'entrée avec placard intégré
- Grand séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée
- Salle de bains équipée avec WC suspendu
- Cave n°47 au sous-sol -3 (4 m²)
- Emplacement privé dans buanderie commune sous-sol (machine à laver/sèche linge fournie)

Equipement:
=========
Stores extérieurs à lamelles électriques
Stores intérieurs occultants
Placard-vestiaire intégré
Entièrement équipé en luminaires LED
Triple vitrage
Classe energie AAA
Résidence avec ascenseur
Internet par fibre optique
Machine à laver séchante fournie

Situation et transports en commun
=========================
-La résidence «Baudoin» est idéalement située à proximité de la cloche d'Or, de la Gare Centrale et du centre-ville.

-Ligne de tram proche : TRAM - T1 - Luxembourg, Gare Centrale (Tram) - Kirchberg, Luxexpo avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Soho", "Cactus Shoppi Hollerich Esso" et "Carrefour Express Luxembourg Gare"





* 10-minute walk from the Cloche d'Or *
QUARTIER GASPERICH/HOLLERICH - Available on 01/10/2025

QUASI NEW STUDIO located on the 1.floor of the new "Baudoin" Residence
(address: 51 rue Baudoin L-1218 Luxembourg Hollerich)

Studio (unfurnished) composed as follows:
============================
- Entrance hall with built-in cupboard
- Large living room opening onto fully equipped kitchen
- Fully-equipped bathroom with wall-hung WC
- Cellar n°47 in basement -3 (4 m²)
- Private space in shared basement laundry room (washing machine/dryer provided)

Equipment:
=========
Exterior electric blinds
Interior blackout blinds
Integrated locker
Fully equipped with LED lights
Triple glazing
Energy class AAA
Residence with elevator
Fiber-optic Internet access
Washing machine with dryer included

Location and public transport
=========================
-The "Baudoin" residence is ideally located near the Cloche d'Or, Central Station and the city center.

-Streetcar line nearby: TRAM - T1 - Luxembourg, Gare Centrale (Tram) - Kirchberg, Luxexpo with a stop 10 minutes away on foot.

A choice of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Soho", "Cactus Shoppi Hollerich Esso" and "Carrefour Express Luxembourg Gare".

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

BalconOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+3524066671

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Localisation

51 rue Baudoin, L-1218, Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or